Baufinanzierungslexikon

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Damnum
Darlehen
Darlehensantrag
Darlehensbedingungen
Darlehensbetrag
Darlehensbewilligung
Darlehensgeber
Darlehensnehmer
Darlehensnennbetrag
Darlehensnominalbetrag
Darlehensurkunde
Darlehensvertrag
Darlehenszins
Darlehenszusage
Darlehn
Darleiher
Deckungshypothek
Deckungsprinzip
Dingliche Sicherheiten
Dingliche Zinsen
Disagio
Disagiorückerstattung

Deckungshypothek

Hypotheken, die als Sicherheit für die von den Hypothekenbanken ausgegebenen Pfandbriefe dienen. Das gewährte Darlehen darf 60 % des Beleihungswertes nicht übersteigen. Hypothekenbanken refinanzieren sich hauptsächlich durch Ausgabe von Pfandbriefen. Um die Sicherheit dieser Pfandbriefe zu gewährleisten, ist die Ausgabe von Pfandbriefen nicht unbegrenzt möglich, sondern der Gesamtbetrag der im Umlauf befindlichen Pfandbriefe muß in Höhe des Nennwertes jederzeit durch Hypotheken in gleicher Höhe und gleichem Zinsertrag gedeckt sein (ordentliche Deckung).



Das Lexikon der Baufinanzierung wurde mit freundlicher Unterstützung der Dr. Klein & Co. AG erstellt.